Algemene voorwaarden

Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle diensten van Top Projects, Albertkanaalstraat 27A, 2560 Nijlen, erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar met BIV-nummer 504 639, tenzij schriftelijk anders overeengekomen in een bemiddelingsopdracht.

Een bemiddelingsopdracht wordt schriftelijk vastgelegd en vermeldt de duur, de vraagprijs, het ereloon en de wijze van beëindiging. Consumenten beschikken over een wettelijk herroepingsrecht van 14 kalenderdagen wanneer de overeenkomst buiten onze kantoren werd gesloten.

Het ereloon wordt bepaald in de bemiddelingsopdracht en is verschuldigd wanneer de opdracht tot een geldige overeenkomst leidt tussen partijen die door onze bemiddeling met elkaar in contact kwamen. Alle bedragen zijn exclusief btw, tenzij anders vermeld.

Een waardebepaling of online schatting is een gemotiveerde inschatting van de marktwaarde, geen bindende expertise. De uiteindelijke verkoopprijs wordt bepaald door de markt en door de beslissing van de eigenaar.

De opdrachtgever bezorgt tijdig alle wettelijk verplichte documenten (EPC, elektrische keuring, stedenbouwkundige inlichtingen, bodemattest, postinterventiedossier, syndicusinformatie) en staat in voor de juistheid ervan.

Wij publiceren het pand op onze website en op de gangbare vastgoedplatformen. Beeldmateriaal dat wij lieten maken blijft eigendom van Top Projects en mag niet zonder toestemming hergebruikt worden.

Onze beroepsaansprakelijkheid en borgstelling zijn verzekerd via NV AXA Belgium onder polisnummer 730.390.160. Onze aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door deze polis gedekt wordt.

Klachten meld je bij voorkeur eerst rechtstreeks aan ons via info@topprojects.immo. Wij zijn onderworpen aan de deontologische code van het BIV, Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel — 02 505 38 50 (info@biv.be).

Op onze overeenkomsten is het Belgisch recht van toepassing. Geschillen behoren tot de bevoegdheid van de rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement Antwerpen.