Antwoorden op wat je écht wil weten.

Wij zijn bewust klein. Jij spreekt altijd met Jan, Hélène of Jan Celens — niet met een wisselende dossierbeheerder of een call-center. Elk pand krijgt onze volledige aandacht, van waardebepaling tot notaris.

Onze kernregio is Nijlen, Kessel, Bevel, Berlaar en Herenthout. Daarnaast begeleiden we regelmatig verkopen in Lier, Heist-op-den-Berg, Duffel en de bredere Kempen.

Wij komen zelf ter plaatse. Tijdens dat eerste bezoek bekijken we het pand, luisteren we naar jouw verhaal en geven we eerlijk advies over marktwaarde, timing en aanpak. Volledig vrijblijvend en.

Meestal wel, en dat is bewust. Exclusiviteit geeft ons de ruimte om te investeren in professionele fotografie, sterke marketing en een discrete aanpak — zonder dat je pand versnipperd raakt over vijf makelaars.

Wij werken met een transparante commissie, volledig afhankelijk van de effectieve verkoop. Geen verkoop betekent geen commissie. De exacte percentages hangen af van pand en regio — vraag ons gerust een voorstel op maat.

Geen probleem. Wij verkopen elk type pand — van instapklaar tot volledig renovatiedossier. Sterker: op te knappen woningen doen het in onze regio uitzonderlijk goed omdat de vraag hoog blijft.

Dat hangt af van prijszetting, staat en type woning. Een correcte vraagprijs en een sterke presentatie zijn de twee factoren waar wij het meeste verschil in maken; bij de waardebepaling geven we je een realistische inschatting van de verwachte doorlooptijd voor jouw pand.

Ja. Wij coördineren EPC, elektrische keuring, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen en de communicatie met de notaris. Jij hoeft je nergens zorgen over te maken.

Zeker. Bij elk aanbod voorzien wij professionele foto's, plattegronden en waar zinvol een video- of dronetour. Fysieke bezichtiging kan uiteraard altijd op afspraak.

De online waardebepaling geeft je in enkele minuten een indicatieve richtprijs op basis van vergelijkbare transacties. De persoonlijke waardebepaling gebeurt bij jou thuis en houdt rekening met staat, ligging, EPC en renovaties — veel accurater en steeds.

Drie. De online waardebepaling geeft je meteen een richtprijs en is de snelste manier om te starten — daarom lichten wij die extra uit. De waardebepaling ter plaatse is een persoonlijk bezoek met een onderbouwd prijsdossier. En het verkoopgesprek gaat een stap verder: daar bespreken we timing, marketingaanpak, fiscaliteit en verkoopstrategie.

Off-market panden zijn woningen en investeringen die wij begeleiden maar die nog niet publiek staan. Wie zich inschrijft, krijgt die panden vóór ze op Immoweb of onze website verschijnen. Je kiest zelf op welke types, budgetten en gemeentes je verwittigd wilt worden.

Dat kan op twee manieren. Vul de zoekopdracht in — daar vink je in de laatste stap gewoon aan dat je ook off-market notificaties wenst. Of gebruik het aparte off-market formulier als je specifiek investeringsvastgoed zoekt; daar geef je ook je rendementsverwachting en investeringstype op.

Nee. Inschrijven is en vrijblijvend, je kunt op elk moment uitschrijven en wij delen jouw gegevens nooit met derden. Je krijgt enkel panden die effectief binnen jouw criteria vallen — geen algemene nieuwsbrief.